从（cóng）理论上来讲，业主委员会不是独立的（de）民事主体，因（yīn）此其当（dāng）然地不具（jù）有（yǒu）诉讼主体资格。为了使人（rén）数众多的业主统一地主张权利，使他（tā）们公共性的合法权益能够得到有（yǒu）效的保障，降低诉讼成本，便利（lì）诉讼，在实践中，人民法院是有条件地承认（rèn）业主委员会的诉（sù）讼主体地位的。这也（yě）是《物业管（guǎn）理条例》规定（dìng）设立业主委员（yuán）会的立法本意（yì），同时，该（gāi）条例（lì）明确（què）规定了业（yè）主委员会具有一定的职责，那么（me）实践中也应（yīng）当为其履行职责提供有效的司法救济手段。

   人民法院在实践中有条件地（dì）承认业主委员（yuán）会的诉讼主（zhǔ）体（tǐ）资格，业主（zhǔ）委员（yuán）会欲（yù）提起诉讼，必（bì）须具备以下条件（jiàn）：1、业主委员会是（shì）依法成（chéng）立的（de）;2、起诉前（qián）经业（yè）主（zhǔ）大会（huì）或业主（zhǔ）代表大会授权;3、被告是（shì）物业管（guǎn）理（lǐ）公（gōng）司;4、诉讼标（biāo）的与物（wù）业管理（lǐ）有关;5、维（wéi）护的是全体业主的（de）公共性（xìng）的利（lì）益。在具备了上述条件后，业主委员会方可作为原告提起（qǐ）诉讼，诉讼结果（guǒ）则（zé）及于全体业主。