依《合同法》第二十三章规定，居间合同（tóng）中居（jū）间人应履行（háng）如下义务：
一（yī）、向委托人报（bào）告（gào）订立合同（tóng）的机会或者提供订立合同（tóng）的媒（méi）介服务。《合（hé）同法》第四（sì）百（bǎi）二十五条第一款（kuǎn）规定“居间人（rén）应当就有关订立（lì）合同的事项向（xiàng）委托人如实报告。”
二、居间人介入的义（yì）务。居间人在（zài）从事（shì）居间活动中，委托人（rén）或者（zhě）合同的相对人要求（qiú）其保守姓名（míng）或者商号的名称的，居间人应当遵（zūn）守委托（tuō）人或者合同（tóng）相对人（rén）要求保守其姓（xìng）名（míng）、商号名称，意味着（zhe）在合同签订过程（chéng）中一方不与（yǔ）相对（duì）方见面，其签（qiān）订合同的事务（wù）由居（jū）间人以履行辅助人的身份负履行责（zé）任（rèn）。
居间人的介入义务（wù）是为最终（zhōng）达到保守秘密的目的而（ér）实现（xiàn）的，居间人（rén）在满足委托人及（jí）合同相对人（rén）提出的保（bǎo）守姓名（míng）、商号的（de）名称的（de）同（tóng）时，应保守在其（qí）居间活动中获悉（xī）的双方当事人的商（shāng）业（yè）秘密。
三（sān）、促成双（shuāng）方成交的（de）义务。促（cù）成双方成（chéng）交（jiāo）的义务是居间人为保（bǎo）证居（jū）间人的收益权（quán）利（lì）的积极手段（duàn）。《合同法》第（dì）四（sì）百二（èr）十六条第一项（xiàng）规定“居间（jiān）人促成合同成（chéng）立的，委托人应当（dāng）按约约定支付报酬。”该条规定（dìng）居间人索取（qǔ）报（bào）酬的前提（tí）是“促（cù）成合（hé）同的成立，”合同未成立，居（jū）间人则无利益（yì）保证（zhèng），《合（hé）同法》第（dì）四百二十七（qī）条规定“居间（jiān）人未促（cù）成合同成立的（de），不得要求支付报酬。”
