根据《婚姻法司法（fǎ）解释二》第21条之规定，离婚时双方对尚未取得所（suǒ）有权（quán）或者（zhě）尚未取得完全（quán）所（suǒ）有权（quán）的房（fáng）屋有争议且协商不了的，人民法院不宜（yí）判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决（jué）由当事人使用。待（dài）取得完全所有权后（hòu），再（zài）由（yóu）任（rèn）何一方（fāng）另行向（xiàng）法院起诉。这类房屋包（bāo）括（kuò）当事人（rén）用（yòng）标准价（jià）购（gòu）买的（de）拥有部（bù）分产权的（de）房改房以及当事（shì）人购买的但在（zài）离婚时还未能办理（lǐ）产权的各（gè）类房屋（wū）。