挂靠主要是指没有资质的实际施工人借用有(yǒu)资质的建筑施工企(qǐ)业名义进行工程(chéng)建设的行为(wéi)。通常表(biǎo)现为个人或企业不具备资质而与具备资质的施工(gōng)企(qǐ)业签定挂靠合同或以项目承包名义等形(xíng)式实施工程建设(shè)行为,挂靠人(rén)一般(bān)向被挂靠人交纳一定的“管理费”,被挂靠人向(xiàng)挂靠(kào)人提供营(yíng)业执照、组织机构代码证(zhèng)、税务登记证、资质证书、安(ān)全生产许可证、帐户、印章等工程建设中必要的资料(liào)和文(wén)件,但(dàn)不参(cān)与(yǔ)工程的实际施工和管理。
挂靠是法(fǎ)律所禁止的行(háng)为(wéi),但同时(shí)也是实务中普(pǔ)遍存在的(de)行为。根据(jù)《最(zuì)高人(rén)民(mín)法院关(guān)于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第9条(tiáo)规定,挂(guà)靠的表现形式主要有(yǒu)如下(xià)几种:
(一)不具有从事建筑活(huó)动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑(zhù)活动资格的(de)建筑企(qǐ)业的名义(yì)承揽工(gōng)程;
(二)资(zī)质(zhì)等(děng)级低的建筑企(qǐ)业以资质等级高的建筑企业(yè)的名义承揽(lǎn)工程;
(三)不具有工程总包资格(gé)的建筑企业以具有总包(bāo)资格的(de)建筑企(qǐ)业的名(míng)义承揽工程。