租赁合同分为定期租（zū）赁和不定期租赁（lìn）。定（dìng）期租赁（lìn）是指（zhǐ）当事（shì）人双方明确约（yuē）定了租赁期限的租赁（lìn）形式（shì）。不（bú）定期租赁是指（zhǐ）当事人没有约定租赁（lìn）期限（xiàn）或约定（dìng）的期（qī）限（xiàn）不明确（què）的（de）租赁（lìn）形式，它包括确定的不（bú）定期租赁和（hé）推定的不定期租赁（lìn）。根据《合同法》的规定，推定不定期租赁包括三种形式（shì）：
    一、租赁期限（xiàn）六个月以上的，应当采用书面形（xíng）式，当（dāng）事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
    二、租赁期间届满，承租人继续使（shǐ）用租赁物（wù），出租人没有提（tí）出异（yì）议（yì）的，原租赁合同继续有效，但租（zū）赁期限为（wéi）不定期（qī）；
    三（sān）、当事人对租赁（lìn）期限没有约定或者约定（dìng）不明（míng）确，经双方补充协议、或按合同其他条款以及习惯（guàn）等方式仍不能确定（dìng）的，视（shì）为（wéi）不定期（qī）租赁。
    对于（yú）不（bú）定（dìng）期租赁，合同法规定当事人（rén）可以随时解除合同，但出租人解（jiě）除合同应当在合理期限之前通知承租人。