必须办理登记的抵押合同（tóng）有哪些?
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依据（jù）不同性质的物设定的抵押权，有（yǒu）必（bì）须（xū）经登记后才能生效（xiào）和自（zì）双（shuāng）方签字后生效两种抵押合同（tóng）。根据我国《担（dān）保法（fǎ）》第42条（tiáo）之（zhī）规定，法定必须办（bàn）理登记（jì）才生效的抵押合（hé）同为以下五种：
1、以无（wú）地上定着物的（de）土地使用（yòng）权抵押的，应（yīng）去核发土地使用（yòng）权证书的（de）土地管理部门（mén）办理抵押登记；
2、以城（chéng）市（shì）房地产或（huò）者乡（镇（zhèn））、村企业的厂房等建筑物抵押的，应（yīng）去县级以上地（dì）方人民政府规定的部门办理抵押登（dēng）记；
3、以林（lín）木（mù）抵押（yā）的，应到县级以上林木（mù）主（zhǔ）管部门办理抵押登记（jì）；
4、以（yǐ）航空器、船舶、车（chē）辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵（dǐ）押（yā）登记；
5、以（yǐ）企（qǐ）业的设备和其他动（dòng）产抵押的（de），应到财产所在地的工商（shāng）行政管理（lǐ）部门办（bàn）理抵押登记。
以其他财产（chǎn）设立抵押权的，抵押（yā）合同（tóng）自签订之日起生效；但未办（bàn）理登记的（de），不得对抗第三人（rén）。
